Деятельность экспертной организации, осуществляющей проверку проектной и сметной документации в Самаре и Самарской области, основана на применении федеральных нормативных требований, методических документов Минстроя России и региональных стандартов ценообразования. Основная задача заключается в обеспечении достоверности сметной стоимости, нормативной корректности проектных решений и соблюдении установленных требований при подготовке документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов. Работа строится в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 87 и применением ТЕР-2025 Самарской области.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ — регламентирует порядок проведения экспертизы проектной и сметной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — определяет состав разделов проектной документации;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — регулируют структуру затрат и порядок определения сметной стоимости;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — определяет правила применения индексного и ресурсного методов;
- СП 48.13330.2022 и СП 60.13330.2020 — устанавливают нормы организации строительства и инженерных решений;
- ТЕР-2025 Самарской области — территориальные расценки, применяемые при подготовке смет;
- Письма Департамента строительства Самарской области — индексы пересчёта стоимости по видам работ.
Принципы работы
- Соблюдение требований федеральных нормативов и методик Минстроя России;
- Применение актуальных региональных нормативных данных Самарской области;
- Аналитический подход при проверке проектных и сметных материалов;
- Обоснованность выводов на основании нормативных расчётов;
- Строгое документирование всех этапов анализа.
Направления деятельности
- Проверка проектной документации на соответствие требованиям ПП РФ № 87;
- Анализ и проверка сметной документации объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- Контроль правильности применения ТЕР-2025 Самарской области и региональных индексов пересчёта;
- Аналитическая оценка проектно-технических решений по инженерным системам;
- Формирование заключений для государственных и муниципальных заказчиков.
Нормативно-деловая миссия
Миссия экспертной организации заключается в обеспечении нормативной точности проектной и сметной документации, повышении прозрачности расчётов стоимости и соблюдении требований законодательства в области строительства. Деятельность ориентирована на повышение качества подготовки документации и минимизацию рисков при прохождении государственной экспертизы в Самаре и Самарской области.
Экспертная организация обеспечивает нормативно обоснованную проверку проектной и сметной документации, использование региональных и федеральных нормативов и формирование достоверной сметной стоимости для объектов строительства и реконструкции в Самарской области. Принципы работы, ориентированные на качество и нормативную корректность, позволяют формировать надежную основу для успешного прохождения экспертизы и реализации проектов.