Смета – неизменная составляющая строительства, вне зависимости от его величины и объема. В этом документе содержится полная информация об объекте, о работах и материалах, об эксплуатации механизмов и оборудования в процессе строительства. Грамотно составленная смета позволяет сразу же оценить весь масштаб работ, распределить финансы и время.
Также по грамотно составленной смете можно оценить и технический уровень объекта. Еще одна ипостась сметной документации – защита заказчика от переплаты и его гарантия на получение определенного набора работ от подрядчика.
Когда нужна смета:
• В случае, если запланировано строительство жилого дома или нежилого здания с нулевого цикла.
• Когда запланирована реконструкция или модернизация уже стоящего здания или сооружения. Также смету составляют на перепланировку объекта или его капремонт.
• Когда в процессе строительства появляются изменения – это касается не только типа работ, но и их объема.
• Когда нужно возвести частный жилой дом (до 3 этажей).
• В случае необходимости прокладывания коммуникаций (наружные, внутренние). Также смет а понадобится и тогда, когда инженерные системы требуется отремонтировать.
• В случае, если нужно актуализировать стоимость СМР.
• При необходимости провести демонтаж конструкций на объекте или полностью демонтировать весь объект.
• Когда нужно составить КП (коммерческое предложение) на тот или иной объект.
Для того чтобы смета была актуальной и грамотной, разработчик (сметчик) должен получить всю информацию по объекту от заказчика. Обычно вся она укладывается в ТЗ – техническое задание. Когда проектная документация составлена верно и грамотно, работать над сметой гораздо легче.
Если же технической информации не хватает, наши специалисты готовы к дополнительным мерам и действиям. Они произведут дополнительное техобследование, а после возьмут за основу расчетов его результаты.
Стоимость разработки сметной документации определяется в каждом конкретном случае, поскольку на ценообразование в данном сегменте влияют многочисленные факторы.